one piece 나는 검색왕이 될꺼야~

2019/04/28 - [주식, 부동산] - 아파트 하자보수: 내용증명서 양식(1차) 첨부해서 포괄적으로 알려드려요.

아파트 하자보수를 해 달라고 건설사에 1차 내용증명을 보내고 1년 반이나 지났습니다.

중간에 계속 건설사에 유선으로도 독촉하고 아파트 내에 설치된 하자접수센터에도 수차례 방문했지만 아직도 고쳐지지 않았습니다.

언젠가는 고쳐주겠지 하고 생각했는데 전혀 아니었습니다.

1차 내용증명 보낸 후 2차 내용증명도 보내야겠다고 생각한 건 2년 차 하자 접수에 대해 아파트 관리소 측에서 공고문을 붙인 후였습니다.

곧 있으면 3년차가 될 것이고 이대로 고치지 못하고 하자보수보증금으로 충당해야 할 것 같았습니다.

그러면 5년 동안은 계속 이러고 살아야 할 것 같아 빨리 보내기로 마음먹고 작성을 하였습니다. 

2차 내용증명의 내용은 다음과 같습니다.

1차와 마찬가지로 수신자와 발신자를 기입하고 제목을 넣어주세요

그리고 "1차에 공문을 보냈는데 아직도 처리가 이루어지지 않아 모든 책임을 건설사에게 지우게 하겠다"라고 보내면 됩니다.

공동주택관리법 시행령 제37조(하자의 범위) 2항 및 동법 시행령 제38조(하자보수 절차) 3항에 따라 건설사는 하자보수를 해 주어야 합니다.

따라서 이런식의 내용은 건설사에 상당한 압박을 가할 수 있습니다.

내용을 참고하시라고 완성된 내용증명서 예시를 하단에 첨부하였습니다.

그리고 최근에 공정거래에 대한 사회적 관심이 높아져 공정거래위원회 홈페이지에 위 사항을 접수시키면 건설사 쪽에 바로 연락이 간다고 들었습니다.

아래에 공정거래위원회 신고 홈페이지를 첨부했으니 참고 바랍니다.

https://fair.ftc.go.kr/home.do


내용증명서를 완성하셨으면 3부를 복사해서 우체국으로 갑니다.

우체국에서 내용증명서 보내겠다고 하면 알아서 해 줍니다.

3부를 보내는 비용은 2500원 정도 됩니다.

1차 서류와 함께 2차서류도 꼭 잘 보관하셔야 합니다.

추후에 법적 근거가 될 수 있기 때문입니다.

제가 2차 내용증명을 보내고 이틀 만에 다시 하자보수업체에서 연락이 왔습니다.

2주 후에 공사를 하겠다고 협조를 부탁했습니다.

만약 2주 후에도 공사가 진행되지 않으면 저도 언론사에 제보할 생각입니다. 

아파트 하자보수 내용증명서 예시 (2차) 받으시면서...

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